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房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做拆迁安置房产商务活动贷款,抵押企业房子出国留学贷款,公司房屋抵押经营贷款,农村自建住宅创业贷款,抵押全款购房合同大额贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押的房产可进入抚州临川区大岗镇房地产市场流通,未做任何其他抵押.
小产权房产经营贷款,拆迁安置房子抵押助学贷款,全款房屋抵押创业贷款,全款住宅经营贷款,小产权房本经营贷款等需要准备的材料:
1、抚州房子贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、抚州公司房子贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、抚州公司实际办公场所房子证或租赁协议.
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1.须进行住宅抵押借款,借款用途可为消费或经营或教育或留学.
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1、首先,借债人要找抚州评估机构开展现房价值评估,赢得评估机构出具的《现房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立现房借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的现房证.
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